Бесплатный
расчет кредита
Оставьте заявку
ФИО
Город
Сумма кредита, руб.
Телефон
E-mail
 тип кредита

Отзывы клиентов

Список документов на недвижимость

Документы по квартире:

  1. Отчет об оценке.
  2. Копии правоустанавливающих документов:
    • Договор, на основании которого перешло право собственности (купли-продажи, мены, дарения) и акт приема-передачи к нему (для сделок купли-продажи и мены после 01.03.1996г.);
    • Иные правоустанавливающие документы, если основанием приобретения являлся не договор (решение суда, распоряжение Главы администрации и т.д.);
    • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
    • Документы, подтверждающие оплату по возмездной сделке, в случае если из предоставленных документов напрямую не следует факт оплаты.
  3. Копии действующих поэтажного плана и экспликации/копия действующего технического паспорта, выданные органом, осуществляющим технический учет недвижимости.
  4. Копия выписки из домовой книги/копия иного документа о лицах, зарегистрированных в квартире, выданных уполномоченным органом.
  5. Копия финансово-лицевого счета/копия карточки учета собственника.
  6. Справка(и) об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Документы продавцов квартиры:

Продавец – физическое лицо:
  1. Копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов и третьих лиц, обладающих правами пользования – все страницы, включая незаполненные.
  2. Документ, подтверждающий психическое здоровье продавца (справки из психоневрологического диспансера/копия(ии) водительского удостоверение(я) продавца(ов)).
  3. Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) продавца на продажу квартиры (если квартира приобреталась в период брака, и супруг(а) не указан(а) в качестве собственника в правоустанавливающих документах)/нотариально удостоверенное заявление о том, что на момент приобретения квартиры продавец в браке не состоял – могут быть оформлены в день подписания договора купли-продажи.
  4. Копия(ии) свидетельств(а) о браке/разводе продавца(ов) квартиры.
  5. Копия разрешения органов опеки и попечительства – в случае если наряду с продавцом одним из собственников квартиры является несовершеннолетнее, недееспособное или ограниченно дееспособное лицо, либо в квартире проживают находящиеся под опекой и попечительством члены семьи собственника квартиры или оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника, а также в иных случаях, установленных действующим законодательством РФ. При наличии разрешения органов опеки и попечительства на отчуждение квартиры при соблюдении каких-либо условий необходимы документы, подтверждающие их выполнение.
Продавец – юридическое лицо:
  1. Копии учредительных документов.
  2. Копия Свидетельства о регистрации юридического лица.
  3. Копия Свидетельства о внесении в ЕГРЮЛ.
  4. Копия Свидетельства о постановке на налоговый учет.
  5. Копия бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату либо решение уполномоченного органа юридического лица о продаже квартиры покупателю с указанием адреса, технических характеристик квартиры и цены квартиры.
  6. Выписка из реестра участников/акционеров юридического лица.
  7. Копия документа, подтверждающего полномочия представителя юридического лица, подписывающего от имени последнего договор купли-продажи.
  8. Выписка из ЕГРЮЛ, полученная не ранее месяца до даты подписания Кредитного договора.
  9. Копия паспорта представителя юридического лица (все страницы, включая незаполненные).

Иные документы:

  1. Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) покупателя на покупку квартиры и ее залог Банку (если квартира оформляется в собственность на одного из супругов)/нотариально удостоверенное заявление о том, что на момент приобретения квартиры покупатель в браке не состоит (оформляется в день подписания договора купли-продажи)/нотариально удостоверенная копия брачного контракта.
  2. Иные необходимые документы в зависимости от характера сделки с недвижимостью.